El ‘boom’ de las viviendas y los apartamentos turísticos no registrados es una realidad que afecta al conjunto de España y que también está haciendo mella en Ronda, donde cada vez son más los alojamientos que no están dados de alta en el registro oficial de la Consejería de Turismo y que, por lo tanto, están considerados como ilegales.
El marco legal andaluz que regula las viviendas con fines turísticos, en vigor desde febrero de 2016, impide, por ahora, aplicar restricciones a este tipo de negocios, aunque algunos ayuntamientos andaluces comienzan a tomar medidas para frenar este fenómeno.
En el caso de Ronda, la delegada municipal de Turismo, Isabel María Barriga, es consciente de que se trata de un asunto que se debe regular, aunque asegura que poco se puede hacer hasta tanto no exista una normativa andaluza que dé competencias a los administraciones locales en este sentido. De momento, la edil ha explicado que la Policía Local acude cuando existe alguna queja al respecto, recordando asimismo que desde Turismo Ronda se facilitan los trámites para inscribirse en el registro oficial de la Consejería de Turismo a todos los interesados.
Entre las medidas que se barajan se plantea la posibilidad de una reforma de las ordenanzas locales. Barriga ha señalado al respecto que se está estudiando si es posible jurídicamente, por ejemplo, gravar una impuesto de basura industrial a un piso por desarrollar una actividad económica.
La edil de Turismo alude a la «problemática» que supone el vacío legal existente, aunque es consciente de la competencia desleal que supone para aquellos alojamientos que cumplen la normativa. Por ello ha explicado que desde Turismo Ronda se han mantenido encuentros con los afectados, y se está en contacto con Turismo Andaluz y con el Ayuntamiento de Málaga, que está preparando una ordenanza para regular este fenómeno.
A este asunto se ha referido también el delegado municipal de Urbanismo, Francisco Márquez, quien ha insistido igualmente en que la regularización se escapa de la competencia municipal, por lo que espera que llegue pronto una normativa estatal por parte del Ministerio de Hacienda.
Con todo, como delegado de Obras y Urbanismo se ha referido a la cantidad de licencias de obras que se están dando, fundamentalmente en el casco histórico para tal fin, lo que está permitiendo rehabilitar muchas viviendas y, con ello, reactivar esta zona de la ciudad. Aunque es consciente de la competencia desleal que puede suponer para el sector hotelero, Márquez alude a los altos índices de ocupación hotelera, a lo que añade casi 615 inmuebles turísticos que redundan en el desarrollo local, pues no hay que olvidar que la actividad turística es el motor más importante de la ciudad.
